房屋修繕補助如何申請

《 房屋修繕補助 》房屋修繕貸款???
我家想修繕房屋~ 建物是我2ㄍ弟弟ㄉ名字.土地也是我2ㄍ弟弟ㄉ名字各一半~ 不過因為是分割繼承,所以土地謄本上也有我叔叔和伯伯ㄉ名字.. 但是土地謄本上面有寫我ㄇ一人分5分之1~ 請問一下,貸款時一定要我叔叔和伯伯一起出來簽名擔保嗎?? 可以不用他ㄇ出來簽名嗎??? 不知道現在有哪一家銀行可以承做ㄉ??? 請專業人士來幫我評估一下~ 因為我ㄇ很急著辦理房貸ㄉ問題!!

建物土地權利屬持分,且叔伯也佔有土地權利,在基本銀行房貸規範下,所有權利人皆需出面,並連帶作保,方可申請貸款,不會有銀行僅承做持分權利房屋土地貸款,這一點你需先建立正確概念{另提醒二項重點}

1房屋坐落區段.屋齡結構.週遭設施流通性.資金用途明確性,影響其價值性,也因各環節影響,可篩選銀行承做選擇性

2雖有房屋可抵押擔保,但也需借款人有相對性還款來源,舉證償債能力,若叔伯願意出面做保,也需所有產權人皆無不良債信紀錄;其次若查閱土地確有叔伯持分權利,但又不願意出面連帶作保,就經驗案例,建議若此次修繕資金確有其必要急迫性,可與對方溝通「以買賣方式購買過戶叔伯土地權利,給予價金並貸出所需資金」

以上希望對你辦理方向策略有基礎概念

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