房屋修繕補助如何申請

《 房屋修繕補助 》 關於房屋修繕貸款??
我有看到一間房子,不過已經很舊了,屋齡有45年之久, 地坪21.7坪,那間房子屋況已經是不能住人,一定要經過整修, 等於買那塊地,不過我和先生在籌沒資金整修, 像如果房子賣250萬,目前頭期款為150萬 可是整修費用預估要花上120-150萬間, 想請問:房子貸款金額可到多少??可以超貸作為修繕資金?? 或是銀行有提供修繕貸款嗎?? 房子位於高雄市苓雅區三多一路附近透天2樓 ,想申請政府的修繕利息補貼,不過目前有辦理青年安心成家貸款利息補貼, 這樣還可以再申請修繕貸款利息補貼嗎?? 

1.這樣的房子可以貸到多少貸款???

A:位高雄地區,又屬屋齡45年以上待整修物件,先不論借款人條件,以高雄地區土地,若非重劃區,約每坪10萬上下;因為此建物如此老舊,已無法計價,且還非每家銀行會承做,換算21.7坪 貸足5成,就是這筆不動產可貸價 ;

2.已經使用青年安心成家利息補貼,還可以再申請修繕利息補貼嗎??

A:青安購屋與修繕補助是不同專案,但老實說,若今年有推出修繕貸款,你是符合資格,但此建物已無殘值可計價,也不會有銀行會搭配承做,這觀念你要先清楚 ;

3.我和老公薪資條件會不容易貸款嗎???

A:皆在合理範圍內,類似區段物件再花錢整修,對建築價值提高不了實益,會購置之人不是當臨時倉庫,就是打掉重建較得宜,再花錢整修,未來賣還是以土地計價;說真的,意義不大....除非你以有打算加蓋-未保存登記建築,先住人就好為前提...

建議你有150萬頭款,資源財力結構穩定,找其他物件考慮較為合理,因為高屋齡物件,除非有特殊價值或區段議題性,否則不建議購買,後續建構隱性問題才會讓你不堪其擾;以上希望對你思考方向有正面幫助

房屋修繕貸款率利最低銀行,房屋修繕貸款率利計算,營建署,勞工房屋修繕貸款率利申請,勞工房屋修繕貸款,內政部房屋修繕貸款,房屋修繕貸歀銀行,勞工房屋修繕貨款申請