房屋修繕補助如何申請

《 房屋修繕補助 》 房屋二貸貸款OR房屋修繕
我家的房子屋齡約30幾年,位於鶯歌坪數大約30幾坪,貸款還有180萬 ,最近要整修, 如要辦修繕貸款的話, 會有銀行可收件嗎? 貸款年限及可貸額度與利率 ? 還需要繳交什麼費用?

現在各銀行並無修繕貸款專案.之前是以修繕名目,但算二胎設定利率方式承做 ,建議您以房屋轉增貸方式取得修繕資金.但物齡過高是您辦理房貸一大障礙

房屋貸款年限,原則上借款人的年齡加上貸款年期,必須小於70 ,屋齡必須在15年內,才可以貸到20年以上 ;可貸額度需先評估物件地段與借款人負債比,才能合理判斷 ;目前房貸利率平均落在1.98%,借款人財力證明與房屋價值會影響高低 ,房屋轉貸會產生費用約-政府規費~轉貸金額的每萬12元.銀行貸款開辦手續費2000-5000元 ;火產險費-約1~2千(視額度而定).代書費(含設定及塗銷):5000

房屋貸款申辦所需資料:房屋謄本+財力證明+雙證件影本+申請書 ;

對保所需資料:權狀正本+印鑑證明+印鑑章+戶籍謄本 ;

房屋貸款一般銀行除了以不動產殘值做鑑價成數 ,也會風險評估衡量借款人所提供財力證明與負債比例 ,銀行較重視的是案件申貸合理性,與及借款人明確收入 ,是否為借款人資金缺口而導致需以房屋轉增貸來彌補 ...這些不定因素都會影響自行申貸過件率,以及可貸成數與利率 ,預祝您貸款順利

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